L’audit énergétique : La clé pour une rénovation énergétique réussie
Emporiomarket.com, le bureau d'étude thermique spécialisé dans votre audit énergétique
Pourquoi est-il important de réaliser un audit énergétique pour votre maison ?
L'audit énergétique permet de :
- Éviter les erreurs : la rénovation énergétique peut être complexe. Sans une étude préalable, il est fréquent de finir avec des solutions inefficaces qui impactent le confort et alourdissent les factures d’énergie.
- Optimiser les dépenses de travaux : supprimer les interventions superflues ou peu efficaces pour investir de manière plus judicieuse.
- Profiter des aides financières : bien que l'audit représente un investissement, il sera largement compensé par les subventions qu'il permet de débloquer.
- Augmenter la valeur de son bien : survalorisation du bien jusqu’à +34% selon les régions !
Un rapport d’audit
C’est une source précieuse d’informations sur votre logement ! Nous vous expliquons et détaillons tout afin que vous puissiez choisir en toute tranquillité le meilleur scénario de travaux à entreprendre.
Une inspection du bien
Effectuée par l’ingénieur thermicien. Notre but est de prendre en compte vos contraintes financières, architecturales et vos attentes, afin de les intégrer dans l’analyse thermique.
Des simulations thermiques
Effectuées par le bureau d’étude. L’objectif est de co-construire l’étude avec vous afin de garantir votre accord sur nos recommandations de travaux.
Pourquoi réaliser un Audit Énergétique
Il existe diverses raisons pour engager un projet de rénovation énergétique. Parfois, plusieurs motivations se combinent, ou l'une peut être plus déterminante que les autres.
Le confort : certains propriétaires souhaitent améliorer leur confort thermique, tant en été qu’en hiver.
Les factures : d’autres cherchent à réduire leur consommation d’énergie et ainsi leurs dépenses.
La contrainte réglementaire : cette motivation concerne principalement les propriétaires-bailleurs, dont les biens pourraient être soumis à l’interdiction de location .
L’écologie : plusieurs propriétaires sont principalement motivés par le désir de réduire leur empreinte environnementale ou de devenir autonomes en production d’énergie.
La valeur verte : pour d’autres, l’objectif est d’augmenter la valeur de leur bien immobilier.
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète et réellement efficace de votre logement ?
Les Étapes de l'Audit Énergétique
L’audit énergétique suit un processus structuré pour évaluer la performance énergétique d’un bâtiment. Depuis avril 2023, il est obligatoire pour la vente de biens classés F et G. Voici les étapes clés avec emporiomarket.com :
Visite Initiale : L’ingénieur examine l’état du logement et des équipements.
Discussion avec le Propriétaire : L’ingénieur recueille les informations sur les contraintes et objectifs du propriétaire.
Proposition de Scénarios : L’ingénieur propose plusieurs scénarios de rénovation pour améliorer l’efficacité énergétique.
Simulations Thermiques : Des simulations sont réalisées pour valider les gains en performance énergétique.
Phase d’Itération : Les résultats sont ajustés selon les retours du propriétaire.
Remise du Rapport Final : Un rapport détaillé est remis, incluant les recommandations et les coûts estimés des travaux.
Quand est-ce que l'audit énergétique est obligatoire ?
Il existe 2 cas ou l'audit énergétique est obligatoire :
- Vente de Passoires Thermiques : Audit obligatoire pour les maisons ou immeubles classés F ou G. À partir du 1er juillet 2024, cette obligation s'appliquera également à La Réunion
- Accès aux Aides Financières : Audit requis pour bénéficier de certaines aides comme MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné et le Coup de Pouce Rénovation Globale.
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